인천 계양 분양권 입주권 (힐스테이트자이계양, 공사 현황)

지난 주말, 입주권 거래 상담차 임장을 다녀왔다.

 

여러 곳을 보고 있지만 그 중에서도 꽤나 합리적인 가격이라고 생각하는 힐스테이트자이계양을 다녀왔다.

 

분양권, 입주권에 관심있으신 분들 정보 놓치지마시고 좋은 투자하시길 바랍니다!

 

1. 힐스테이트자이계양 

• 인천시 계양구 작전동 765번지 일원
• 작전역 7, 8번출구 가까이에 있다.
• 18층~ 34층 , 2371세대(기타임대 133세대 포함, 총15개)
• 2024년 3월 입주예정

 

초역세권 대단지 아파트이며 바로 앞 봉오대로나 계양대로에서  BRT, 강남, 서울역 방향의 광역버스가 지나간다

 

남측으로 내려가면 10분거리에 홈플러스가 있고 그쪽으로 부평IC가 있어 고속도로 진입하기에도 유리하다

 

홍대 2호선이 계양으로 연결된다는 얘기가 (아직 얘기만) 있으니 만약 실제로 연결된다면

교통, 인프라, 주거  다방면으로 만족스러운 입지가 되지 않을까.. 생각한다

 

힐스테이트자이계양 맞은편의 작전현대구역 외에는 이 지역내에 신축 대단지 아파트가 건설될 수 있는 공간이 없고

대장지구, 서운산업단지, 부평산업단지 등의 지역에서 출퇴근하기에 괜찮은 위치라고 보인다

 

 

입주권 프리미엄은 59타입 기준 1억 5천~ 2억 선으로,

실제 투자금액은 2억 5천~ 3억정도가 된다

84타입 매물은 나오는대로 거래가 되고 있어서ㅠㅠ 내가 갔을때도 이미 매물은 없었다

분양권의 경우 6억 5천~ 7억 으로 거래되고 있다 

 

힐스테이트자이계양

 

다만 구조가 84도 3Bay라서 조금 아쉬웠다 4Bay만 보다보니 어쩌면 이제 4Bay에 익숙해졌나?

물론 판상형이라 좋다면 좋고..!

(동간 거리 측면에서는 판상형이 앞집이 덜보인다는 장점아닌 장점..)

 

 

작성하면서 다시 검색해보니 59매물은 거래가 되고 다른 매물이 다시 나오고 있는듯 하다

 

 

계양힐스테이트자이 조합원 입주권

 

2.공사현황

물건 설명을 듣기 위해 인천에  왔으니 집 가기전에  현장도 둘러봤다

 

층은 거의 다 올라간듯하고 24년 3월 입주 시기에 맞게 공사가 진행되고 있었다

정말 대단지는 대단지였다

 

안쪽 동에선 작전역까지 걸어서 5분넘게 걸리려나..

길건너에서 (작전역 4번출구)

e편한세성 더 프리미어를 둘러보고 나오던 길에

 

부동산새내기로 잘 모르지만, 짧은 지식으로 포스팅 해본다

가격대비 입지가 나쁘지않아서 입주가 고민된다